Продам участок в Череповце, Заягорбский, Вологодская область проезд Восточный, 10 соток

Продам участок 10 соток (30х33,5м2).
Кад.номер. 35:21:0204002:1161.Участок ровный, без растительности, сухой, трава скошена, рядом уже застроены дома и активно ведется строительство.
Удобный заезд на участок с двух сторон с улицы Беляева.
Дороги отсыпаны. Подъезд до самого участка, круглый год. Зимой дороги чистятся.В собственности более пяти лет.
Разрешенное использование для индивидуальной жилой застройки.
Расположен в черте города ул. Восточная-Восточный пр-д., недалеко (~1км) от ул. Олимпийская.
Хорошая транспортная доступность.
Получено разрешение на строительство.
Получены тех.условия на подключение электричества.
До воды, если делать скважину, 30 метров (делали УЗ-исследование).
В перспективе газ, городские сети (вода и канализация).