Продам участок, Вологодская область Череповецкий р-н д. Городище, 43 сотки

Продаю земельный участок в стороне Зашекснинском района г. Череповца - в д.Городище. Деревня состоит из 10 улиц и порядка 200 домов, в сторону прибрежной части ведётся активная современная коттеджная застройка. Участок находится на первой береговой линии – 25-35 метров от водохранилища. Состоит из двух частей, создающих его вытянутую форму вдоль береговой линии Рыбинского водохранилища.
Участок ровный (с песчаной основой), сухой - находится на значительном возвышении от уровня воды – не подтапливается в половодье.
Отличное расположение: находится в 6 км от города, время на дорогу с города занимает 12 минут, а при достройке новой развязки будет ещё быстрее.
Дорога: основная асфальт/бетон 85%, на прибрежной части грунтовая 15% - в 2021 году планируется доотсыпка гравием основных улиц нового коттеджного посёлка; проезд круглогодично чистится.
Газификация: нового коттеджного посёлка запланирована к 2023 году.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для малоэтажной застройки.
На участки сделаны: выписки права, кадастровые паспорта, градостроительные планы, межевание с вынесением границ.
Электричество: 15 кВт будет заведено на продаваемый участок в сентябре 2020 года. С участка открывается отличный вид на акваторию Рыбинкого водохранилища и мыс с обрамляющими его большими каменными валунами. В 100 метрах от участка находится историческое место – раньше в этих краях стояли храм Пресвятой Троицы и храм Знамения 1796 года, а в 2019 году в их честь был построен новый деревянный Свято-Троицкий храм.
Береговая линия имеет песчаную основу с плавным заходом в воду, что удобно и безопасно для купания детей.
Для любителей рыбалки или активного отдыха на воде в непосредственной близости с участком можно спустить водно-моторную технику.
Через два земельных участка запланирована будущая основная площадь нового коттеджного посёлка, недалеко от которой обсуждается проект постройки детсада.
В Городище работает свой продуктовый магазин.Данный участок прекрасно подойдёт для строительства дачи, загородного дома, базы отдыха...
Участок покупался для себя, продаю в связи изменившейся жизненной ситуацией…
Стоимость указана за участок №1 (см. схему).