Продам участок, Вологодская область Череповец, 15 соток

Срочно продам очень красивый земельный участок на самом берегу Волго-балта. 15 соток в собственности. Кирилловский район. Деревня Кабачино. 88 км от Череповца. С участка потрясающий вид на водные разливы, Горицкий монастырь и гору Мауру.
Продаю на 100 тысяч ниже собственных подтвержденных вложений. (410 тысяч аукционная цена, 35 000 выпилка и уборка ольхи, 30 000 выкорчевка и планировка участка и т.д.). Разрешение на строительство получено. Электричество подведено. С участка удобно спускать катер или лодку. Фото с законченной планировкой выложу позже.
Участок правильной формы спускается плавной грядой к воде по склону горы поэтому выглядит гораздо больше 15 соток. До воды 20 метров. Для строительства дома есть абсолютно ровная площадка. На участке несколько красивых елок. Дно песчаное. Уровень воды постоянный. От Череповца час езды.