Продаю дачу У ВОДЫ на первой линии на земельном участке 1 242 кв.м.,(возможно присоединение земли ближе к воде на две стороны), расположенную на берегу Рыбинского водохранилища с выходом в море, в живописном месте, первая береговая линия. Деревня Юршино на острове Юршинский, Камениковской сельской администрации, д.34
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок по периметру обнесен забором, частично со стороны леса- обрезная доска, со стороны моря- сетка рабица. Отличный вид на морской пейзаж, плавают утки. Рыбалка во все стороны Рыбинского водохранилища. Отличное место для проведения активного и пассивного отдыха, без посторонних глаз. Грибы всегда будут попадаться на вашем пути. Загар и спокойное купание в море вам будут обеспечены. Вы сможете в полной мере наслаждаться в тени веранды красотой Рыбинского моря, так как к воде ведёт широкая аллея. отличный обзор из дачи. Собственный выход для купания в море.
Удобный подъезд с воды (на лодке или катере). На кораблике от пристани пешком спокойным шагом 10 минут ходьбы. Кораблик ходит ежедневно 2-3 раза в день. На лодке от лодочной станции в п. Переборы- плыть и любоваться морем 10-12 минут , и Вы уже на острове на своей даче.
Участок ровный, только плодовые кусты и деревья, а также декоративные кустарники, туи и т.д. На участке расположен дачный дом каркасный, размер 6 х 8 метров, дополнительно по обе стороны две новые пристройки размером 2.5 Х 8 м.
Одна пристройка-веранда с видом на море, вторая - хозяйственный блок, туалет с душем (вход изнутри дома). Весной 2020 подведено новое электричество, 15 Кв, 380 Вт. Во всех помещениях сделана новая разводка. Снабжение водой - колодец с вкусной водой, насос Grundfos (Италия), вода заведена в дом , внутри сделана новая разводка- горячая и холодная вода в душе и на кухне. Облицовка снаружи- вагонка, изнутри- вагонка.
Две стороны по длине пристроек 8 метров дополнительно утеплены Изовером 100 мм.
На первом этаже расположены- прихожая-3 м2, гостиная 14 м2, коридор -5.1 м2, спальня- 7.3 м2, кухня-13.5 м2, кладовка- 1.8 м2, санузел утепленный -5.5 м2. На втором этаже просторная спальня - 21.5 м2 . Все окна в доме - пластиковые,двухкамерный стеклопакет.
На улице дополнительно просторная душевая кабина, облицованная сайдингом снаружи и пластиковыми панелями изнутри. На участке также имеется скважина 17 м., можно использовать для полива растений, так как вода с небольшой примесью железа. Мини площадка для волейбола., оборудовано место для розжига костра, копчения рыбы. На участке имеются плодово-ягодные насаждения, клумбы с различными цветами, новая теплица (ЗГТ)3х6 ( установка май 2020) для свежих овощей на стол.
На участке достаточно много ровного свободного пространства.
Все интересующие подробности по телефону, могу дополнительно прислать фото. Собственник один. Кадастровый номер 76:14:010108:44
Разумный и обоснованный торг- возможен.
P.S.: Имеется Моторная лодка ПВХ GLADIATOR C 420 AL с алюминиевым полом, лодочный мотор Golfstream F9.9 ВМS (лодку и мотор не нужно регистрировать). Место для лодки в летний сезон есть на охраняемой лодочной станции в пос. Переборы. (Все это также будет дополнительно продаваться - по договоренности).